【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】信義房屋針對網(wǎng)友進行2019年第1季的購屋意向調(diào)查，受訪者對於六都未來房價看法部分，高雄市有2成受訪看好未來房價上漲，比例居六都之冠，且高雄市與臺中市看跌比例皆為42％，同樣是六都比例最低的區(qū)域，另外，有高達(dá)68％的受訪者可忍受的購屋屋齡在20年以內(nèi)，且高達(dá)6成的民眾對於中美貿(mào)易大戰(zhàn)與2020總統(tǒng)大選無感，不影響現(xiàn)階段民眾的購屋意願。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，已經(jīng)連續(xù)四季受訪者看壞房價的比例維持在50％左右，已經(jīng)是2015年調(diào)查以來最低且波動幅度最小的時候，看壞與不看壞(持平與小漲)的比例接近五五波，且調(diào)查期間正逢選舉、臺股跌破萬點股災(zāi)與中美貿(mào)易大戰(zhàn)打得火熱的時間點，皆未讓民眾看壞情緒再增加，反應(yīng)出現(xiàn)現(xiàn)階段自住客多在意房屋本身的條件，而非外在的市場景氣變動。
 
至於六都的房價看法部分，房價水準(zhǔn)相對較低的區(qū)域相對看壞比例較低，臺北市與新北市看壞比重仍超過5成，認(rèn)為持平的比例皆為36％，另有7、8％的受訪者看漲房價，至於房價水準(zhǔn)較為平價臺中市與高雄市，則是信心度相對較高的區(qū)域，高雄市認(rèn)為上漲比例為20％，持平比例38％，看跌比例和臺中一樣皆為42％，看跌比重不到一半，就信心面來看，高雄市應(yīng)是目前民眾信心度最高的區(qū)域，其次則是臺中市。
 
而民眾對於購屋的屋齡考量部份，32％可以接受屋齡10年內(nèi)的房子，36％可忍受10~20年的房子，等於2/3的民眾大概能接受屋齡約在20年以內(nèi)，20~30年可接受的比例約20％，30~40年為8％，40年以上則僅剩下4％的比例，顯見屋齡越高的房子對於自住客吸引力越低，而主要都會區(qū)的房子老化狀況越來越嚴(yán)重，新的推案供給其實有助於紓解市場的購屋需求。
 
外在事件部份，面對2020的總統(tǒng)大選，有67％民眾認(rèn)為不影響購屋，僅有22％覺得有影響暫緩購屋，中美貿(mào)易大戰(zhàn)的部分，調(diào)查顯示61％民眾認(rèn)為不影響購屋，約有29％覺得有影響暫緩購屋。
 
註：信義房屋針對瀏覽信義房屋官網(wǎng)民眾，進行網(wǎng)路問卷調(diào)查，調(diào)查時間為2018年12月13日~12月24日，總計回收1438份網(wǎng)路問卷。「在95％信心水準(zhǔn)，抽樣誤差於正負(fù)3％以內(nèi)」